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Équipe Papineau-Danis
Courtier immobilier
RE/MAX du Cartier
Bureau : 450 661 6810

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
MLS 21986177
Adresse
559, 563 Rue St-Clément , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante, à deux pas du futur REM. 3 chambres à chaque étage. Possibilités d'occuper deux étages. $51 000 de revenus. Potentiel d'augmentation.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1905  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.67 m x 27.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 164.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.65 m x 30.60 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.67 m
Profondeur du bâtiment
27.15 m
Superficie habitable
4 164.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.65 m
Profondeur du terrain
30.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
236.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 902$ (2021)
Taxes scolaires :
564$ (2020)
Total
5 466$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
174 200$
Bâtiment
445 800$
Total
620 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 120$
Total des revenus
51 120$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Le chauffe-eau du 2e étage. Location Hydro-solution Tous les électros-ménagers.

Addenda

Toutes les fenêtres ont été changés en 2016.

Installation d'une thermopompe en 2013

Toit âgé à refaire bientôt, mais ne coule pas.

2 places de stationnements à l'usage du RDC.

Stationnement facile dans la rue. Cul de sac.

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