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Équipe Papineau-Danis
Courtier immobilier
RE/MAX du Cartier
Bureau : 450 661 6810

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

MLS 22712802
Adresse
12400, 70e Avenue , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison plain-pied. Grande cour arrière. 3 càc. 3 sdb dont chambre principale avec sdb attenante et walk-in. Plusieurs améliorations++. 1 garage, allée double. Beaucoup de rangement+. Espace bureau au sous-sol avec salle de bains. Possibilité de configurer pour une 4e chambre au sous-sol ou encore une cuisine.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 317.00 m x 7.85 m Certificat de localisation
Superficie habitable 128.50 m²      
Dimensions du terrain 30.48 m x 32.92 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage planchers, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Foyers-poêles Interdit par la ville, Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
317.00 m
Profondeur du bâtiment
7.85 m
Superficie habitable
128.50 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
32.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 003.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 902$ (2021)
Taxes scolaires :
444$ (2021)
Total
4 346$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
326 100$
Bâtiment
126 300$
Total
452 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée   11.1x11.9 P   Bois  planchers ceririsier
Salon Rez-de-chaussée  18.8x11.5 P   Bois  cerisier
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x11.10 P   Bois  cerisier
Cuisine Rez-de-chaussée  7.8x11.10 P   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x12.6 P   Bois  walk-in 7'7X6'1
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.11x4.10 P   Céramique  attenante chambre maîtres
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x10.11 P   Bois  cerisier
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x11.5 P   Bois  cerisier
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x9.0 P   Céramique  salle lavage/planche chauffant
Salle familiale Sous-sol  16.0x19.10 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  12.0x16.11 P   Céramique  plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol  4.11x12.2 P   Céramique  plancher chauffant
Rangement Sous-sol  6.10x7.10 P   Céramique  rangement/garage

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte, accessoires piscine, aspirateur central, 2 climatiseurs muraux, ouvre porte de garage.

Exclusions

Luminaires de la cuisine et chambre à coucher.

Addenda

Maison plain-pied, idéal pour une grande famille.

Cour 10800pc++ Concept ouvert au RDC. Très lumineux. 3

chambres à coucher. Salle de bains privé (douche céramique)

et walk-in pour chambre des maîtres. Cuisine avec grand

évier, bel espace de travail. Plusieurs améliorations++ ont

été faites au fil des années. Secteur Rivières-des-Prairies

à Montréal. Terrasse grand format en béton. Bel espace pour

BBQ en famille et entre amis avec magnifique grande cour,

privée, clôturée/haies avec piscine creusée.

Salle de lavage au RDC pour totaliser 3 salles de bains

complètes. 1 garage, allée double. Pratique pour famille

avec beaucoup de rangement+.

Espace bureau au sous-sol avec salle de bains. Possibilité

de configurer pour une chambre à coucher ou encore une

cuisine.

Plusieurs améliorations avec les années ont été apportés:

toiture 2007, échangeur d'air 2009, électricité et

plomberie 2009, chauffe-eau 2010, climatiseurs 2011,

terrasse béton 2012, porte garage 2012, chambre

froide/rangement 2012, piscine creusée 2013, revêtement

extérieur (pierre) 2015.

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