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Équipe Papineau-Danis
Courtier immobilier
RE/MAX du Cartier
Bureau : 450 661 6810

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

MLS 25282066
Adresse
45, Ch. au Pied-de-la-Côte , Saint-Donat
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable. De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau. Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier 2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$. La propriété est vendue entièrement meublée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 57.20 pi. x 31.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 412.11 pi. x 67.10 pi. - Irr Prise de possession 20 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage electricité, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol Vide sanitaire Proximité golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains  
Armoires Bois, Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
57.20 pi.
Profondeur du bâtiment
31.70 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
412.11 pi.
Profondeur du terrain
67.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 253.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 692$ (2022)
Taxes scolaires :
292$ (2022)
Total
2 984$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
22 200$
Bâtiment
287 700$
Total
309 900$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.0x15.0 P   - Irr Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  11.0x8.5 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x11.0 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.0x5.0 P   Céramique 
Salon 2ième étage  13.5x12.0 P   Plancher flottant  Porte patio
Cuisine 2ième étage  15.0x13.5 P   Plancher flottant  coin repas
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.0x10.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x9.4 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.6x7.0 P   Plancher flottant  bain-douche
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.0x4.0 P   Parqueterie  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  18.0x9.0 P   Céramique  Foyer-poele, foyer en pierre
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x10.0 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x11.0 P   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.5x9.4 P   - Irr Parqueterie 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11.0x9.2 P   - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x6.10 P   Céramique  bain-douche

Inclusions

Entièrement meublé

Addenda

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16

personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est

navigable. De la propriété, vous aurez la chance de

bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont

Garceau.

Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée

minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier

2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$.

La propriété est vendue entièrement meublée.

Au premier plancher, nous retrouvons une belle salle

familiale lumineuse avec un magnifique foyer de pierre, 3

chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de bain complète,

terrasse et entrée indépendante.

Au second étage qui est à aire ouverte il y a 2 chambres à

coucher, une salle de bain complète, une belle clarté dû à

la fenestration abondante, grand balcon avec une vue sur le

Mont Garceau.

Un gros foyer extérieur a été aménagé.

Les trois grosses fenêtres à l'arrière sont en commande et

devraient être changées d'ici janvier.

L'escalier extérieure sur le coté est neuve.

Tout en étant situé à deux pas de tous les services et des

restaurants du village, cette propriété vous permet de

pratiquer des sports nautiques, sports d'hiver, randonnées

et golf. À 5 minutes du Mont Garceau, 10 minutes de Ski la

Réserve ainsi qu'à 20 minutes du Parc régional de la Forêt

Ouareau. Le Club de Golf St-Donat est à 8 minutes de

distance.

Magnifique occasion à saisir pour propriétaire occupant ou

investisseur

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